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市市場監管局整治三大領域合同格式
發布日期:2019-06-13 11:27:00瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

不得提出索賠主張,買車要搭售保險……經營者利用格式條款免除自身責任,加重消費者義務。6月12日下午,市市場監管局曝光我市2018年-2019年商品房、汽車買賣、物業服務三大領域合同格式中14條“霸王條款”。

據了解,在房地產合同內常見的霸王條款包括,關于買受人逾期付款責任,房地產開發企業對“累計應付款”進行定義,加重買受人義務。開發企業排除其自身“公共服務及其他配套設施”未能按約交付的違約責任等。

而在汽車買賣領域常見的不公平條款包括,汽車銷售企業將汽車交付前的價格變動風險,全部轉由消費者承擔,免除自身責任,加重消費者義務。此外,銷售企業還通過捆綁銷售的方式,要求消費者須在其處購買車險,嚴重限制消費者自由交易權。

據介紹,在物業服務領域也存在不少不合理條款,如在“權利義務”條款中,加重業主義務。

據悉,市市場監管局于去年10月至今年12月份對利用合同格式條款侵害消費者權益的違法行為進行專項整治,截至5月底,該局共發放備案告知書3091份,出動檢查人員4030次,辦理合同格式條款網上備案1326份,其中,商品房買賣合同格式條款619份、汽車銷售格式條款合同272份、物業管理合同格式條款126份。下一步,該局將對全市已備案的房地產、汽車買賣、物業管理合同格式條款進行高標準的全面審查,清理違法合同條款,修改不合理或不恰當的合同條款,破除行業潛規則。對消極應付、拒絕自糾或逾期不整改的侵害消費者合法權益的違法行為,將予以查處。(記者 鮑南南

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